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1,38 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen
Wer ein Haus oder eine Wohnung vermieten möchte, steht als juristischer Laie zunächst vor vielen Fragen. Wie finde ich den passenden Mieter? Was ist ein rechtssicherer Mietvertrag und wie hoch darf die Miete sein? Brauche ich eine Hausordnung und wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus?
Der Ratgeber der Stiftung Warentest zeigt, was Sie als Vermieter alles beachten müssen und beantwortet einfach und übersichtlich alle wichtigen Fragen.
Über die Wahl des richtigen Mieters lässt sich vieles besser steuern als über komplizierte vertragliche Regelungen. Hier hilft der Leitfaden mit Tipps zur Gestaltung der Wohnungsanzeige, der Mieterselbstauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Der Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage des möglicherweise Jahrzehnte dauernden Mietverhältnisses. Das Handbuch enthält die aktuellen Regelungen zur Mietpreisbremse, rechtsverbindliche Formulare für den Wohnraummietvertrag, alles Wissenswerte zu Schönheitsreparaturen, Musterverträge für Stellplatz- /Garagenvermietung, Vereinbarungen zur Gartenpflege sowie Vordrucke für Abmahnungen, Kündigungsschreiben und ein selbstrechnendes Formular für die Nebenkosten.
Mit diesem Buch haben Sie alle wichtigen Informationen zu den Rechten und Pflichten eines Vermieters zur Hand mit Formularen zum online ausfüllen, Herunterladen und Ausdrucken.
Ihre Formulare zum Download: Mieterselbstauskunft, Wohnraummietvertrag, Aufstellung Betriebskosten, Hausordnung, Vereinbarung zum Lüften und Heizen, Wohnungsübergabeprotokoll für den Einzug, Mietvertrag über Stellplatz/Garage, Nebenkostenabrechnung (selbstrechnend), Mieterhöhungsverlangen, Erhöhung der Indexmiete.

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49,37 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Effizientes Optimieren der Renditechancen mit ETF.

Sie haben bereits erkannt, dass Exchange Traded Funds (ETF) einfach zu verstehen, ideal als Kapitalanlage für Vermögensaufbau sowie Altersvorsorge geeignet sind und auf lange Sicht die besten Renditechancen bieten?
Dieser Ratgeber zeigt Ihnen als ETF-Anfänger, aber auch als Börsenprofi, welche Beimischungen Sie wählen können, um individuelle Anlage-Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Erfahren Sie, wie Sie mit Beimischungen Renditesteigerung und Risikosenkung erzielen, das ideale Mischverhältnis für Ihr Depot ermitteln und schließlich Ihre Investments optimal pflegen.
Finanztest verrät Ihnen in diesem Handbuch, wie Sie geeignete ETF finden, Anlagefehler vermeiden können und dabei Risiken minimieren. Als Basis sind die bequemen Pantoffel-Portfolios besonders pflegeleicht, verständlich und für die langfristige Geldanlage entwickelt: ideal als Einstieg für Börsenneulinge.

Lernen Sie in diesem Leitfaden zusätzlich die von den Finanztest-Experten entwickelten Erweiterungen zum Basis-Portfolio kennen. Mit Spezial-ETF lassen sich eigene Anlageideen an der Börse einfach umsetzen und zusätzliche Renditechancen nutzen. Anleger können zum Beispiel gezielt auf Schwellenländer setzen oder spannende Megatrends im eigenen Portfolio abbilden. Lesen Sie im Buch außerdem, welche Möglichkeiten Branchen-, Themen-, Faktor-/Strategie- und Rohstoff-ETF bieten und wo die Chancen, Risiken und Besonderheiten der jeweiligen Indizes liegen.

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17,45 MB – epub, mobi, pdf, azw3

Beschreibung:

Werden Sie aktiv! Kümmern Sie sich schon jetzt um die nötige Vollmacht, um die Gewissheit zu haben, dass Ihre Versorgung im Ernstfall optimal gewährleistet wird. Dafür beinhaltet der Leitfaden Schritt für Schritt Anleitungen für alle Formulare.

Vorsorgevollmacht leicht gemacht: In diesem Buch werden Ihnen die verschiedenen Schritte bis zur Vorsorgevollmacht verständlich erklärt. Zusätzlich werden Ihnen Ausfüllhilfen zur Verfügung gestellt, sodass sich Fehler und Unsicherheiten vermeiden lassen.
Regeln Sie Ihren Nachlass! Auch das nötige Wissen zum Verfassen des Testaments wird Ihnen in diesem Leitfaden vermittelt. Lernen Sie auch, Ihren digitalen Nachlass zu verwalten, denn auch die sozialen Medien spielen dabei eine immer größere Rolle.

Einfach erklärt: Dieser Ratgeber verzichtet auf eine hochgestochene Sprache und vermittelt Ihnen die Inhalte so verständlich wie möglich. Begriffe wie Patientenverfügung, Betreuungsverfügung und worauf Sie sonst noch achten müssen, wird Ihnen in diesem Leitfaden erklärt.

In diesem Buch werden Ihnen alle Fragen zum Thema Vorsorge beantwortet, sodass Sie ohne Unsicherheiten die wichtigsten Vorkehrungen treffen können. Der Ratgeber beinhaltet alle wichtigen Formulare mit Ausfüllhilfen, die Sie zusätzlich herunterladen können. Alle Begriffe und Vorgehensweisen werden Ihnen in diesem Leitfaden so verständlich wie möglich erklärt, um die verschiedenen Schritte zu Ihrer Vorsorge so unkompliziert wie möglich zu gestalten.

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11,25 MB – epub, mobi, pdf, azw3

Beschreibung:

Reibungslose Optimierung Ihres Schutzes: Dieser Leitfaden führt Sie in nur drei Schritten zur optimalen Versicherung. Nachdem Ihr Bedarf ermittelt und der vorhandene Schutz geprüft worden ist, wird nach passenden Angeboten gesucht und bestehende Verträge verbessert. Zum Schluss wird Ihnen erklärt, wie Sie die Verträge am besten schließen und dabei Sparchancen nutzen.

Machen Sie den Qualitätscheck! In diesem Buch erfahren Sie, wann Sie einen Vertrag nachbessern oder wechseln sollten. Dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, gute Angebote zu finden, indem die Testsieger und was sie kosten vorgestellt werden.

Verträge optimal abschließen: Dieser Ratgeber klärt Sie darüber auf, bei welchen Versicherungen Sie einen Online-Abschluss problemlos durchführen können und wann es besser ist, mit einem Ansprechpartner vor Ort zu arbeiten.

Unkompliziert und praktisch: In diesem Buch werden Ihnen alle notwendigen Formulare und Checklisten zur Verfügung gestellt, sodass Sie das Maximum aus bestehenden oder zukünftigen Verträgen herausholen können. Die Formulare lassen sich einfach heraustrennen und sind zusätzlich auch selbstrechnend im Internet verfügbar.

Dieser Ratgeber beantwortet Ihnen die wichtigsten Fragen rund um das Thema Versicherungen und unterstützt Sie dabei, überflüssige Verträge abzustoßen, bestehende zu verbessern und neue Verträge reibungslos und preiswert abzuschließen. Die optimale Vorgehensweise wird Ihnen einfach und verständlich in drei Schritten erklärt, sodass der Vertragsabschluss zum Spaziergang wird.

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12,74 MB – pdf

Beschreibung:

Mit den richtigen Maßnahmen vor den Auswirkungen des Klimawandels schützen

Der Klimawandel bringt viele unschöne Dinge mit sich. Dazu zählen Extremwetterlagen wie Hitze, Starkregen und Sturm. Unsere Gebäude sind größtenteils nicht darauf vorbereitet und benötigen hier und da eine kleine oder größere Auffrischung. Dieser Ratgeber stellt verschiedene Möglichkeiten vor, wie Sie Ihre Gebäude schützen oder wie Sie im Allgemeinen klimagerecht bauen.

In sechs Kapiteln führt Sie das Sachbuch durch die Folgen des Klimawandels und welche Maßnahmen Sie jeweils dagegen einläuten können. Das erste Kapitel beschäftigt sich mit der Bestandsaufnahme der eigenen Immobilie. Mithilfe von Checklisten finden Sie heraus, wo Handlungsbedarf besteht. Anschließend vertiefen die drei folgenden Kapitel die Wetterextremen und ihre Schutzmaßnahmen, wie z.B. Hochwasserschutz, Kellerabdichtung, Klimaanlage und eine robuste Dacheindeckung. Weitere mögliche Maßnahmen sind Versicherungen, die zumindest den finanziellen Schaden minimieren, wenn Extremwetterereignisse auftreten. Die Schutzanpassungen können mit hohen Kosten verbunden sein, weshalb es auch Fördermöglichkeiten gibt.

Risiken einschätzen: Gefahren für das eigene Grundstück erkennen und Bestandsgebäude überprüfen
Sicher wohnen: Unwetterschäden vermeiden durch Schutzmaßnahmen
und Sicherheitschecks
Komfort erhöhen: Kühle Wohnräume durch clevere Planung, einfache Hilfsmittel und viel Grün
Maßnahmen planen: Vor- und Nachteile abwägen und Finanzierungsmöglichkeiten nutzen
Gut versichert: Alles zu Gebäude- und Elementarschadenversicherungen mit Tipps von Finanztest

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10,20 GB – epub, pdf

Beschreibung:

Rheinwerk Verlag GmbH (Eigenschreibweise), kurz Rheinwerk, ist ein deutscher Fachverlag für Bücher, E-Books und Videokurse zu IT-, Kreativ- und Marketingthemen mit Sitz in Bonn. Bis Januar 2015 hieß der Verlag Galileo Press. Er gehört zur Heise Gruppe.

Das Verlagsprogramm wendet sich an Experten und ambitionierte Einsteiger in die Bereiche Programmierung, IT-Administration, Betriebssysteme, Office-Anwendungen, Technik, Online-Marketing, Design, Fotografie und SAP. Entsprechend den unterschiedlichen Wissensfeldern gliederte sich der Rheinwerk Verlag 2019 in die Programmbereiche Rheinwerk Computing, Rheinwerk Technik, Rheinwerk Design und Rheinwerk Fotografie auf. In Zusammenarbeit mit der SAP SE werden Bücher unter der Marke SAP PRESS verlegt, die betriebswirtschaftliche und technische Aspekte der Planung, Programmierung und Administration, des Einsatzes und der Anwendung der SAP-Technologien und -Softwarelösungen darstellen.

Eine Inhaltsliste findet ihr hier: https://pastebin.pl/view/52298fb0

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6,57 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Anlagestrategien zwischen Nachhaltigkeit, Rendite und Risiko

Gut fürs Depot und fürs Gewissen: Nachhaltige Fonds und ETF versprechen bei Investitionen bestimmte Standards in Sachen Klimaschutz, sozialen Kriterien und Unternehmensführung. Aber das nachhaltige Anlagesegment ist in den vergangenen Jahren rasant gewachsen, sodass es für Laien schwer ist, Produkte zu finden, die ihre Versprechen auch einhalten.

Nachhaltiges Anlegen hat viele Facetten: Es gibt besonders streng gemanagte nachhaltige Fonds, die bei ihren Investitionen konsequent Unternehmen meiden, die fossile Energien fördern, Streumunition produzieren oder mit Menschen- und Arbeitsrechtsverletzungen sowie Korruption in Verbindung stehen. Sie sind allerdings teuer und benötigen viel Aufmerksamkeit. Daneben gibt es preiswerte ETF. Sie sind bequem und renditestark, erfüllen aber weniger Nachhaltigkeitskriterien.

Finanztest-Bewertungen zu Nachhaltigkeit und Renditechancen: Die Finanztest-Experten der Stiftung Warentest bewerten regelmäßig die wichtigsten Fonds und ETF. Sie erklären systematisch die Ansätze zu mehr Nachhaltigkeit und zeigen wie Anleger je nach Risikoneigung und Aufwand, den sie betreiben möchten, die zu ihnen passenden grünen Fonds finden. Und wie sie “Greenwashing” erkennen und vermeiden.

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17,36 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Schnelle Hilfe für Erben

Wenn jemand verstorben ist, müssen Hinterbliebene nicht nur mit ihrer Trauer zurechtkommen. Jedes Jahr gibt es 1 Millionen Erbfälle in Deutschland, rund 400 Milliarden Euro werden vererbt und mehr als die Hälfte davon entfällt auf Sachwerte wie Immobilien, die sich schlecht teilen lassen. Es stürmen auch viele Fragen und Probleme rund ums Erbe auf sie ein: Sollen Sie das Erbe annehmen oder ausschlagen? Brauchen Sie einen Erbschein? Steht Ihnen ein Pflichtteil zu? Was können Erben tun, wenn sie kein Geld für eine hohe Erbschaftssteuer haben, die geerbte Immobilie aber trotzdem nicht verkaufen möchten? In diesem Buch finden Sie alle wichtigen Antworten für Erben und Erbinnen.

Wenn es kein Testament gibt

Gesetzlich ist genau geregelt, wer erbt, wenn es kein Testament gibt. In der Realität ist das
aber nicht immer ganz einfach. Das Erbrecht in Deutschland ist an sich sehr klar und übersichtlich. Doch nicht immer ist nachvollziehbar, warum die eine oder der andere möglicherweise weniger
erbt als erwartet – oder sagen wir besser: erhofft. Dieser Ratgeber beantwortet alle Fragen einfach und für Laien verständlich. Er hilft Ihnen, Fehler zu vermeiden, und gibt wertvolle Praxistipps.
Erfahren Sie auch ohne Vorkenntnisse in Sachen Geldanlage, wie man das neue Vermögen anlegen kann und was mit einem Sparbuch oder einem Wertpapierdepot passieren sollte.

– Fristen und Pflichten im Überblick
– Was Sie bei Streit tun können
– Wann Sie das Familienheim steuerfrei erben
– Extra-Kapitel zur Geldanlage: So machen Sie das Beste aus Ihrem Erbe

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19,3 MB – pdf

Beschreibung:

Eléctrico 28, Parque das Nações und Castelo de São Jorge –
mit dem MARCO POLO Reiseführer durch Lissabon Ein Streifzug durch die Hauptstadt Portugals: Mit den „Elevadores“ zwischen Ober- und Unterstadt wechseln, durch die engen Gassen der Altstadt streifen, dabei die kunstvollen „Azulejos“ an den Hausmauern bewundern und zum Ausruhen in einem der vielen Cafés bei „Bica“ und „Natas“ verschnaufen. Bei 2800 Sonnenstunden im Jahr bieten sich Streifzüge durch die Stadt geradezu an – mit den Empfehlungen aus dem MARCO POLO Reiseführer Lissabon verpasst du keine der zahlreichen Sehenswürdigkeiten!

Das Beste zuerst: die MARCO POLO Top-Highlights und die MARCO POLO Bucketlist für die unvergesslichen Urlaubserlebnisse
Der Urlaubsplaner für den passenden Einstieg und sprechende Karten mit Tipps und Reisehacks für jede Region
MARCO POLO Best Of Tipps: konkrete Ideen für einen nachhaltigen Urlaub, typische Urlaubserlebnisse, die Reise mit Kindern und kleines Budget
Die MARCO POLO Insider-Tipps zeigen dir Lissabon so, wie es die Einheimischen lieben
Erkundungstouren zu den spannendsten Stadtvierteln und Ausflugszielen – schnell und unkompliziert, inklusive Stadtplan zum Ausklappen
Marco Polo Erlebnistouren: Ausflüge und Stadtrundgänge für Neugierige, Genießer, Architekturfans und für Familien – mit Karte oder App!

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67,5 MB – epub

Beschreibung:

Hier kommt die Camper\-Bibel für alle Neu\-Wohnmobilisten! Alle Tipps für cooles Campen, Leben, Wohnen und Frei sein im Camper. Mit acht sensationellen Roadtripps in alle Himmelsrichtungen (Griechenland, Slowenien, Toskana, Kroatien, Frankreich, Baltikum, Schottland, Kaukasus). Aus dem Inhalt: Nachdenken: Urlaub im Wohnmobil – gefällt dir das? Entscheiden: Welches Wohnmobil passt zu dir? Wie kommst du an dein Wunschwohnmobil? Wohnmobil mieten; Wohnmobil kaufen Fahren: Easy fahren: Komm in deinen Flow; Eine Passstraße genie0end fahren; Ganz entspannt mit der Fähre reisen; „Offroad“\-Wege meistern Stehen: Alltag leben auf dem Campingplatz; Freies Stehen mit dem Camper Wohnen: Alltag leben; Frischwasser; Abwasser; Gas; Toilette; Strom Planen: Der Weg (in die richtige Richtung) ist das Ziel; Ideen für deine Packliste Frei sein: Und los geht’s; Die acht schönsten Roadtrips zur Inspiration

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